ЖК Топаз

дата сдачи дома: I квартал 2023 г.

ул. Дачная, 42

ЖК комфорт-класса «Топаз» на ул. Дачной, благодаря удачному местоположению и заложенной в проект философии комфортного проживания, станет идеальным местом для людей, ценящих преимущества активной городской жизни в современном и эстетически наполненном пространстве в сочетании с комфортом, уютом и безопасностью для своей семьи.

  • 25

    этажей

  • от 32 до 96

    площадь, м²

Главная

ЖК Топаз

О ЖК Топаз

Двор ЖК «Топаз» – это место, где приятно провести время всей семьей.

Уютная закрытая территория с продуманным зонированием, современными детскими и спортивными площадками с травмобезопасным покрытием для детей разных возрастов, зоной отдыха и ландшафтным озеленением. На территории будут широкие тротуары, пандусы для маломобильных групп населения. Гостевой паркинг, видеонаблюдение и контроль доступа обеспечат безопасность и дополнительный комфорт жителям. 

Жителей ЖК «Топаз» встретят современная система доступа, входные группы без ступеней с панорамным остеклением, дизайнерская отделка качественными материалами, красивая подсветка и удобная навигация. Атмосферу комфорта дополнит просторный холл с удобной зоной ожидания, колясочная.

Оборудована специальная комната для мойки лап домашних животных и отдельный вход для погрузочных работ. Также на первом этаже предусмотрено место для охраны и консьерж-сервиса.

В квартирах ЖК «Топаз» выполнена качественная предчистовая отделка. Вам останутся только приятные хлопоты по выбору дизайн проекта и отделочных материалов. Это существенная экономия на последующем ремонте и отсутствие самых продолжительных, шумных и грязных работ при заселении дома. Установлена качественная входная дверь, выполнены шумоизолирующая стяжка пола, оштукатуривание и выравнивание стен, разводка отопления и электрики. Балконы с панорамным остеклением и увеличенные окна добавят света и уюта вашей квартире. 

Важнейший элемент качества проживания в городе – это наличие удобного места для автомобиля. В ЖК «ТОПАЗ» охраняемый двухуровневый паркинг с видеонаблюдением. Вход в паркинг возможен прямо из лифта. В ЖК «Топаз» 6 современных скоростных лифтов с качественной отделкой, два из которых грузопассажирские. Для хранения крупногабаритных и сезонных вещей в паркинге спроектированы инвентарные комнаты, которые позволят владельцам разгрузить пространства домашних кладовых и балконов. 

3D тур

Транспорт и инфраструктура

  • Продуктовые магазины

  • Школы и детские сады

ЖК “Топаз” расположен в Заельцовском районе, в шаговой доступности от площади Калинина и Красного проспекта. Территория в квадрате улиц Дачной, Дмитрия Донского, Дуси Ковальчук и Красный проспект динамично развивается, благодаря удобной транспортной доступности и сложившейся инфраструктуре.

Главная улица города Красный проспект открывает прямой доступ в исторический центр, комплекс имеет удобные выезды на магистрали ул. Нарымской, Богдана Хмельницкого, Ипподромской, также от ЖК можно быстро добраться до Главного вокзала и на левый берег через Дмитровский мост.

В 7 минутах пешком от ЖК “Топаз” расположена станция метро “Заельцовская”, а также остановки общественного транспорта с маршрутами в любую точку города.

Одним из главных преимуществ комплекса является близость к дендрарию и зоопарку, Тимирязевскому скверу и Заельцовскому парку, прекрасным местам для тихих ссемейных прогулок или занятий спортом.

В шаговой доступности аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-центры, ТРК “Роял Парк” с фудкортом и детским центром. Рядом гимназия №9, а также несколько школ и детских садов, ближайший из которых в двух минутах пешком.

Видеопрезентация жилого комплекса

Галерея жилого комплекса

Ход строительства

Сентябрь 2022

посмотреть

  • Наружние сети выполнены на 100%
  • Работы по кровле: выполнено 100%
  • Отделочным работы по квартирам: 95%
  • Отделочные работы по парковке: 80%
  • Благоустройство: выполнено 70%
  • Фасадные работы: выполнены на 50%

Август 2022

посмотреть

  • Кирпичная кладка выполнена на 100%
  • Наружние сети выполнены на 90%
  • Отделочные работы по парковке: 75%
  • Отделочные работы по квартирам: 90%
  • Окна установлены на всех этажах
  • Пазогребневые перегородки установлены на всех этажах
  • Фасадные работы: выполнены на 45%

Июль 2022

посмотреть

  • Конструктив в монолите выполнен на 100%
  • Кирпичная кладка: выполнено 25 этажей
  • Наружные сети: выполнено 70%
  • Отделочные работы по парковке: выполнено 50%
  • Отделочные работы по квартирам: выполнено 75%
  • Окна: установлены на 24-х этажах
  • Пазогребневые перегородки: установлены на 22-х этажах.
  • Фасадные работы: выполнено 40%

Июнь 2022

посмотреть

  • Монтаж конструктива кровли: готово 25 этажей.
  • Кирпичная кладка: выполнено 22 этажа.
  • Наружные сети: выполнены на 50%
  • Отделочные работы по парковке: выполненно 40%
  • Отделочные работы по квартирам: выполненно 50%
  • Окна: установлены на 21-м этаже.
  • Пазогребневые перегородки: установлены на 18-ти этажах.
  • Фасадные работы: выполнены на 30%

Май 2022

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 22 этажа
  • Кирпичная кладка: выполнен 19 этаж.
  • Наружние сети выполнены на 50%
  • Отделочные работы по парковке: 30%
  • Отделочным работы по квартирам - 15%
  • Окна: установлены на 17-ти этажах.
  • Пазогребневые перегородки: установлены на 16-ти этажах.
  • Фасадные работы: выполнены на 20%

Апрель 2022

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 19 этажа
  • Кирпичная кладка: выполнен 16 этаж.
  • Наружние сети выполнены на 50%
  • Отделочные работы по парковке: 10%
  • Приступили к отделочным работам по квартирам
  • Окна: установлены на 12-ти этажах.
  • Пазогребневые перегородки: установлены на 9-х этажах.
  • Фасадные работы: 10%

Март 2022

посмотреть

  • Отчёт по строительству ЖК «Топаз» за март
  • Смонтирован конструктив 16 этажа,
  • Кирпичная кладка: выполнен 13 этаж,
  • Наружные сети выполнены на 50%,
  • Отделочные работы по парковке: 10%,
  • Монтаж системы водопровода, отопления, канализации ниже нулевого уровня: 90%,
  • Окна: установлены на 6-ти этажах,
  • Пазогребневые перегородки: установлены на 3-х этажах,
  • Приступили к фасадным работам.

Февраль 2022

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 13 этажа
  • Кирпичная кладка: выполнен 9 этаж.
  • Наружние сети выполнены на 50%
  • Отделочные работы по парковке: 10%
  • Монтаж системы водопровода, отопления, канализации ниже нулевого уровня: 60%
  • Окна установлены на 2х этажах (5-6)

Январь 2022

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 10 этажа
  • Кирпичная кладка: выполнен 7 этаж.
  • Наружние сети выполнены на 50%
  • Отделочные работы по парковке: 10%
  • Монтаж системы водопровода, отопления, канализации ниже нулевого уровня: 40%

Декабрь 2021

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 3 этажа
  • Кирпичная кладка: 1 этаж выполнен.
  • Наружние сети выполнены на 40%

Ноябрь 2021

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 2 этажа
  • Кирпичная кладка подземных этажей выполнена на 100%, ведётся кладка на первом этаже.
  • Наружние сети выполнены на 20%

Октябрь 2021

посмотреть

  • Смонтирован конструктив 2 этажа
  • Кирпичная кладка подземных этажей выполнена на 100%, ведётся кладка на первом этаже.
  • Наружние сети выполнены на 20%

Сентябрь 2021

посмотреть

  • Парковка: конструктив выполнен на 95%
  • Подземные этажи: бетонные работы выполнены на 95%
  • Начали работу по конструкциям первого этажа.

Август 2021

посмотреть

  • Свайные работы: 100%
  • Парковка: конструктив выполнен на 85%
  • Фундаментная плита дома: готовность 100%
  • Подземные этажи: бетонные работы выполнены на 50%

Июль 2021

посмотреть

  • Свайные работы: 100%
  • Парковка: конструктив выполнен на 70%
  • Фундаментная плита дома: готовность 100%

Июнь 2021

посмотреть

Свайные работы: 100%
Парковка: конструктив выполнен на 60%

Май 2021

посмотреть

Видео-отчет по строительству

Документы

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 54-001357 от 13.04.2021

Разрешение на строительство

Выберите этаж

Этаж: Квартир:

ЖК комфорт-класса «Топаз» на ул. Дачной, благодаря удачному месторасположению и заложенной в проект философии комфортного проживания, станет идеальным местом для людей, ценящих преимущества активной городской жизни в современном и эстетически наполненном пространстве в сочетании с комфортам, уютом и безопасностью для своей семьи.

  • 25 этажей (24 жилых этажа и 1 коммерческие помещения)
  • 2 этажа подземного паркинга
  • 2 подъезда
  • 6 квартир на этаже
  • Площади квартир от 32 до 96 м2
  • 3акрытй двор, детские площадки, озеленение
  • Качественные отделочные материалы
  • Продуманное зонирование общественных пространств
  • Авторская архитектура в стиле современной классики с вечерней подсветкой
  • 2 колясочные
  • Комната для мойки лап домашних животных
  • Отдельный вход для погрузочных работ
  • Входные группы без ступеней с панорамным остеклением.

{{selectedFloor+1}} этаж